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新盘代理

0891-6160020
联系人:宋经理
电话:0891-6160020
手机:13398087230
邮箱:674148998@qq.com
地址:西藏自治区拉萨市柳梧新区北京大道海亮祥云华府20-66
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      拉萨三乐房地产营销有限公司是一家专业的房地产营销策划公司,为开发商端口提供专业的楼盘策划和销售代理服务,业务涵盖房地产定位、案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。根据不同开发商及楼盘的要求,为了使项目快速成熟,合理运转,我司楼盘代理主要包含以下工作:

    一、市场调研

    1、整体宏观市场调研(当地政策、经济形势、供求比例等)

    2、竞争研判,找到竞争的基准对象

    3、土地的价值研判,为产品提炼最大的附加值

    4、消费群和产品的双向调研

    二、前期咨询

    1、产品定位

    2、产品规化建议

    3、目标市场及主力消费群的确定

    4、行销运动方向总构

    三、规化顾问

    1、总体规化顾问提示

    2、建筑规化顾问提示

    3、环境规化顾问提示

    四、推广策划

    1、广告总体精神确定

    2、广告表现策略建议

    3、所有广告的平面创意和设计

    4、礼品和促销用品的创意或设计

    5、主题SP活动计划

    五、营销策划

    1、营销总策略建议

    2、推盘策略建议

    3、价格策略建议

    4、品牌传播策略建议

    六、销售回款

    1、协助客户贷款办理,加速银行回款

    2、指定合理销售计划及产品加快回笼资金


    目前我司独家代理的销售楼盘有总部一号公馆项目及好城·桑旦林底商项目,销售业绩远超业内平均水平,得到开发商的高度认可。

    ▼ 总部一号公馆项目

    总部一号公馆位于经开区A区,项目总计商业1栋、住宅8栋(384户)。我司于2018年4月27日进场,8月3日一期开盘(127户),开盘当日售罄。二期11月3日开盘(257户),开盘当日完成销售总量的80%。整个项目的策划、预售、签约、回款及活动组织均由我司独立完成。

    ▼ 好城·桑旦林底商销售项目

    好城·桑旦林底商共计28间,总面积约1400㎡。由于该项目地理位置较差,交通不便(规划中道路未通行),难以得到客户认同,因此去化难度较大。我司充分发挥圈层营销的优势,通过向圈内人提供佣金抽成的方式大力组织团购,在20天内已去化该项目的30%。


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